Bifamiliare TRILOCALE in vendita a Venezia (Ve)

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 380 644 2869
Rif. VCS 197

Vendiamo a Venezia nell Isola delle Vignole porzione di bifamiliare orizzontale da ristrutturare immersa nel verde e nella tranquillità che lisola offre. Lappartamento è di circa 83 mq posto al primo piano e ultimo con scorcio sulla laguna, ingresso indipendente e giardino privato di 140mq. Labitazione è così composta: ingresso su veranda, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e piccolo poggiolo. Esposizione su quattro lati. Già climatizzato e riscaldamento autonomo. Fosse settiche regolarmente certificate. APE IN FASE -

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dellimmobile. Qualora limmobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare allagenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. Limposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dellacquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi limmobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A questultimo è fatto obbligo di comunicare se limmobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.