CAPANNONE in vendita a Campoformido (Ud)

PER INVESTIMENTO:
Complesso industriale situato in via Principe di Udine nel comune di Campoformido (UD).
Complesso industriale di notevoli dimensioni edificato su di un lotto di terreno di forma irregolare e giacitura piana costituito da un unico mappale di mq.70.645 di estensione in parte recintato.
Nella parte recintata ci sono vari immobili tra cui diversi capannoni edificati in epoche diverse dal 1960, una palazzina ad uso uffici, un edificio di tipo direzionale, un edificio destinato all'alloggio del custode di 5,5 vani per 98 metri quadrati, una palazzina tecnologica, cabine di trasformazione dell'energia, manufatti ad uso deposito, impianti specifici ed opere esterne (viabilità, parcheggi, recinzioni, impianti a rete, verde).
La porzione di compendio non recintata è tenuta a verde.
I capannoni si trovano ubicati in posizione centrale rispetto all'appezzamento di terreno e sono stati edificati in tre momenti diversi, in aderenza l'uno all'altro, occupando una superficie coperta di circa mq.12.000.
Sul prolungamento delle seconde due campate del capannone a volta è stato realizzato un manufatto a tre piani (scantinato, terra e primo) adibito ad uffici e servizi.
In aderenza ed in prosecuzione è stata costruita una palazzina di pianta ottagonale, rialzata rispetto al piano di calpestio del capannone ed a questi collegata per essere destinata in origine ad uffici, infermeria, spogliatoi, sala riunioni, mensa e cucina.
In prossimità della S.S. Pontebbana è stato edificato un edificio destinato a uffici e portineria, successivamente modificato in abitazione del custode nel 2002.
Un ulteriore edificio è ubicato nello spazio tra i capannoni e l'alloggio del custode, nel quale è attualmente presente la centrale termica. In aggiunta alla cabina elettrica presente all'interno della palazzina tecnologica, sono presenti altre tre piccole cabine.
Sul retro dell'ultimo corpo di immobile dei capannoni, verso sud-est, sono stati realizzati due distinti edifici ad uso deposito.
Il primo, posto immediatamente a ridosso del capannone, si sviluppa in verticale su di un solo piano ed occupa circa mq.260 di superficie coperta ed era destinato a deposito di materiali liquidi.
Il secondo, costruito in posizione isolata dall'ultimo corpo di edificio dei capannoni della superficie coperta di circa mq.100, era destinato a deposito cartacei.
Completano il compendio le opere di viabilità interna, portone scorrevole di accesso, posti auto, recinzioni, rete fognaria, rete antincendio, rete di illuminazione ed altri impianti.
Il tutto è ubicato in una zona a carattere industriale a qualche chilometro dal centro della città.

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